NOSSAS SOLUÇÕES TÉCNICAS E JURÍDICAS
Negociação, indenização e formalização de servidão administrativa e desapropriação de áreas.
Análise de riscos fundiários, estimativa de custos de terra e suporte para leilões da ANEEL.
Georreferenciamento e regularização registral de imóveis perante Cartórios e órgãos públicos.
Fiscalização de faixas de servidão e ações preventivas para evitar ocupações irregulares.
SERVIÇOS OFERTADOS
RONDON
PRÉ-LEILÃO ANEEL
Subsidiar a participação em leilões das Agências Reguladoras,
pormenorizando os temas abaixo:
- Custos de terra e das benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas.
- Pauta de valores.
- Custos cartoriais e judiciais.
- Estimativa de quantitativa de propriedades e identificação de pontos críticos.
- Definição de cronograma para liberação fundiária (administrativo e judicial).
RONDON
SERVIDÃO ADMINISTRATIVA E DESAPROPRIAÇÃO
- Pesquisa de preço de terra e de eventuais benfeitorias existentes no local.
- Negociação e pagamento das indenizações.
- Formalização da servidão administrativa no âmbito do registro cartorial.
- Aplicação de métodos de avaliação preconizados na ABNT.
- Execução das etapas junto à ANEEL (DUP) e proprietários.
RONDON
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE IMÓVEIS
- Promover o georreferencimento e regularização fundiária de imóveis perante os órgãos municipais, estaduais e federais.
- Promover a regularização registral de imóveis e empreendimentos perante os Cartórios de Registro de Imóveis.
RONDON
DUE DILIGENCE FUNDIÁRIA
- Avaliação técnica e jurídica dos documentos imobiliários.
- Identificação de riscos e plano de ação para regularização de eventuais não conformidades.
- Ações para mitigação de riscos de autuação.
- Apps e bordas de reservatórios.
RONDON
AUDITORIA E MONITORAMENTO
- Fiscalizações períodicas em faixas de servidão, visando evitar ocupações e invasões irregulares.
- Ações preventivas e reparatórias (administrativa e judicial), visando a regularidade da concessão
RONDON
GESTÃO RONDON
- Cumprimento rigoroso de cronogramas apresentados
- Procedimento transparente e colaborativo
- Eficiência garantida das equipes de campo, perfazendo elevado grau de êxito em tratativas amigáveis com os afetados
TRANSPARÊNCIA E RIGOR PARA CUMPRIMENTO DE CRONOGRAMAS
1. ACOMPANHAMENTO ONLINE E TRANSPARÊNCIA
Possibilidade de acompanhamento dos processos mediante acesso à plataforma na web (login e senha para colaboradores cadastrados pela Rondon).
2. FOCO NO CRONOGRAMA E ALTO ÊXITO
Procedimento transparente e colaborativo, garantindo o cumprimento rigoroso dos cronogramas apresentados. A eficácia das equipes de campo resulta em elevado grau de êxito em tratativas amigáveis com os afetados.
3. TECNOLOGIA PARA MONITORAMENTO CONTÍNUO
Utilização de sensoriamento remoto e vistorias de campo com registro fotográfico georreferenciado para monitoramento das áreas e controle de ocupações.
4. MITIGAÇÃO DE RISCOS E AUDITORIA
Auditorias e due diligences especializadas para obter um diagnóstico independente e atualizado. Essencial para direcionar prioridades, reduzir custos e mitigar riscos regulatórios e operacionais.